SERVICE
不動産クラウドファンディング支援事業
INVESTMENT DESIGN
不動産クラウドファンディングを、
事業として成功させるために。
私たちは、不動産事業者向けに、不動産クラウドファンディング事業の企画・設計を支援しています。不動産クラウドファンディングは、不動産の新しい資金調達手段であると同時に、投資家との接点をつくり、事業のファンを増やす仕組みでもあります。しかし、実際に事業として立ち上げるには、対象不動産の選定、ファンド設計、許認可、投資家募集、コンプライアンス、運用管理、マーケティングまで、多くの要素を整理する必要があります。私たちは、不動産実務、メディア運営、宿泊事業で培った知見を活かし、不動産クラウドファンディングを単発の商品ではなく、継続的な事業として設計する支援を行います。
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事業スキームコンサルティング
BUSINESS MODEL CONSULTING -
許認可、商品設計、運営体制からシステム設計まで、
事業として継続できる仕組みを構築します。 -
ファンド設計コンサルティング
FUND DESIGN CONSULTING -
物件の特性や事業戦略をもとに、
投資家に選ばれるファンドを企画・設計します。 -
投資家コミュニケーション支援
INVESTOR COMMUNICATION SUPPORT -
募集ページや情報開示、コンテンツ企画など、
投資家との継続的な関係づくりを支援します。 -
マーケティング支援
MARKETING SUPPORT -
募集ページの構成、物件の見せ方、投資家向けコンテンツ、
メール配信、広告・PR施策などを支援します。
不動産クラウドファンディング活用のメリット
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資金調達
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不動産の取得、再生、運用に必要な資金を、投資家から広く募集することができます。金融機関からの借入だけに依存しない、新たな資金調達手段として活用できます。
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顧客化
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投資家は、単なる資金提供者ではなく、企業や物件に関心を持つファンにもなり得ます。継続的な情報発信を通じて、投資家との長期的な関係構築につなげることができます。
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ブランディング
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地域性、物件のストーリー、事業者の想いを投資商品として伝えることで、不動産会社としての独自性や信頼性を高めることができます。
支援実績
不動産特定共同事業における電子取引業務による「Webで完結する不動産投資」に着目し、不動産クラウドファンディング「えんfunding」の立ち上げを企画。
事業構想から、許認可取得のために必要となる体制づくり、商品企画といったコア領域についても弁護士・行政書士と連携しながら支援。その他、投資家・会員獲得施策、投資家分析、ブランド戦略、サービスネーミング、UI/UX設計まで、新しい形の不動産投資サービスの構築・発信に関する様々な要素において一貫した支援を実施。
不動産の価値を、より開かれた投資機会へ。
私たちは、不動産と投資家をつなぐ新しい仕組みづくりを支援します。
不動産クラウドファンディング事業なら、私たちにご相談ください。
ファンド設計から許認可取得、募集・運営まで。
目的や事業計画に合わせて最適なスキームをご提案します。
このようなご相談に対応しています。
- 保有している不動産を
ファンド化したい - 継続的に
ファンドを
組成・運営できる
体制を構築したい - 不特法を活用した
新規事業を検討したい - 投資家に選ばれる
商品設計を行いたい - 投資家への
募集・情報発信を
強化したい - 新規で
投資家を集めたい
事業計画や目的に合わせて、
最適なクラウドファンディング事業をご提案します。
FAQ
不動産クラウドファンディングを始めるには何が必要ですか？
不動産特定共同事業法に基づく許可・登録、対象不動産の選定、ファンド設計、契約書類、投資家募集の導線、運用管理体制などが必要です。事業内容に応じて、必要な準備を整理します。
保有物件をファンド化できるか相談できますか？
はい。物件の収益性、権利関係、評価、運用方針、投資家への説明可能性などを踏まえ、ファンド化の可能性を検討します。
許認可前の段階でも相談できますか？
可能です。事業構想の段階から、どのような準備が必要か、どのようなスキームが考えられるかを整理できます。
投資家募集のマーケティングも相談できますか？
はい。募集ページの構成、物件の見せ方、投資家向けコンテンツ、メール配信、広告・PR施策などをご相談いただけます。